文字の大きさ

背景色変更

iハートくにとみ 国富町 くにとみちょう

都市計画法第34条第11号条例の規定に基づく土地の指定区域

市街化調整区域の指定区域内で、自己居住用一戸建専用住宅の建築が可能となりました。

指定区域について

本町では、市街化区域のみならず、市街化調整区域内の大規模な既存の集落においても人口が減少し、少子高齢化が進行している状況です。このままでは、既存集落のコミュニティの維持が困難となり、やがては限界集落となることが予想されます。平成23年9月に宮崎県条例が改正され都市計画法第34条の規定による土地の区域の指定が可能となったことから、本町内に存する大規模な既存の集落のうち、浸水等災害発生の恐れのある区域、農振農用地区域を除き、一定のインフラ整備が完了している一部の地区(上岩知野・塚原・三名・大脇・八幡)について区域の指定を受けました。

各区域の区域指定の概要

都市計画法施行条例(平成15年宮崎県条例24号)(抜粋)

(1)木脇地区(平成25年9月2日指定 宮崎県告示第537号)

区域名区域面積
(ha)
建築可能な
建築物
建ぺい率/容積率
(%)
外壁後退距離
(m)
高さ制限
(m)
最低敷地面積
(m2
上岩知野 11.1 自己居住用
一戸建専用住宅
50/100 10 200
塚原 14.6

(2)川北地区(平成25年9月2日指定 宮崎県告示第538号)

区域名区域面積
(ha)
建築可能な
建築物
建ぺい率/容積率
(%)
外壁後退距離
(m)
高さ制限
(m)
最低敷地面積
(m2
三名 26.5 自己居住用
一戸建専用住宅
50/100 10 200
大脇 15.5
八幡 17.2

※各地区名をクリックすると指定図が閲覧できます。
※この地域は、開発許可不要で建築される一部の建築物を除き、全てにおいて開発許可が必要です。
※土地建物取引、建築申請及び区域境界等につきましては、都市建設課で事前に確認してください。

お問い合わせはこちら
都市建設課
TEL: 0985-75-9406